2-комн. квартира, 56 м², 7/17 этаж

Просмотр возможен после 9 марта!Уютная двушка напротив "Муринского парка"!пр. Луначарского, д.108 к1. Дом имеет СОБСТВЕННУЮ ЗАКРЫТУЮ ТЕРРИТОРИЮ двора:-Идеально чистый променад по периметру! (выгул животных здесь запрещён!)-Детям регулярно проводят мероприятия и праздники, в том числе Новый Год с настоящей ёлкой!-Всё лето работает ФОНТАН!Зимой заливают каток, стоят ворота для хоккея! -Баскетбольное кольцо!-Настольный теннис!-Цветущие альпийские горки!-Детская и спортивная площадки, разумеется!Всё это за забором, в Вашем собственном дворе! Вход только по брелоку, для жителей этого дома!Весь периметр под камерами! Детей безопасно выпускать во двор и наблюдать за ними из окна.Выгодная локация в Калининском районе/на севере города! Под окном живописный, облагороженный "Муринский парк". Рейтинг парка 4,7! Смотрите последние 2 фото в объявлении!Гражданский пр. 15 мин. пешком.Академическая 20 мин пешком.До КАД - 5 минут В 3-х минутах ходьбы престижная школа с бассейном 619, а также школы 149, 89. Детские сады: 69, 74.Для предоставления Вашему ребёнку места готовы рассмотреть возможность врем. регистрации. Дом 1989 года. Полный ремонт в квартире был сделан всего 5 лет назад.Общая S=56м²+лоджия 3м²Комнаты:Спальня - 16м²Гостиная - 17м²Кухня - 10м² (сделан проход в гостиную, стоит лёгкая дверь)Ванная - 4м².Туалет - 1м².Лоджия - 3м², с местом для хранения.В коридоре просторный шкаф-купе.В квартире остаётся настроенное пианино!С соседями повезло! Идеальная тишина в любое время суток! Со всеми дружеские отношения. На этаже много свободного места для хранения .Важный момент: ТСЖ в доме просто ОГОНЬ! оперативно решают любые вопросы! Можно хранить резину в специально отведённом месте!!!Можно встать на очередь в получении парковочного места на закрытой территории у ТСЖ.Убирают очень хорошо, во дворе ни единого фантика!Без питомцев, пожалуйста!Курение строго запрещено.КУ отдельно: ~6 т. руб, в зависимости от времени года и расхода по счётчикам. Арендатор оплачивает полностью все квитанции.Залог 100%. От 1 года.Успейте записаться на просмотр . Звонить прошу с 10 до 21.