1-комн. квартира, 39 м², 20/26 этаж

Аренда/аренда с выкупом, продажа. Общая площадь помещения 259,80 кв.м.Помещение находится на первой линии ЖК "Каменный ручей" (2ой этаж стилобата). Население ЖК составляет 2900 человек, выезд на Челябинский тракт, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка. Близость: ЖК "Сказы Бажова", ТЦ "Глобус", лесопарк "Уктусские горы", аквапарк "Лимпопо", м-н "Пятёрочка", м-н "Магнит-Косметик", м-н "Millstream", м-н "Красное-Белое", пиццерия "Pizza Mia", OZON, пекарня.Помещение разделено на 2 части, каждая с отдельным входом с улицы. Первое помещение площадью 80 кв.м., в нем подведены коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество). Установлены счетчики ГВ, ХВ. Всего 3 мокрых точки. Помещение можно использовать под кофейню. Есть туалетная комната, кухня, зал для посетителей. Второе помещение площадью 180 кв. м., в нем подведены коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество). Помещение состоит из входной группы + ресепшн; комната без окон; большой зал с панорамными окнами; подсобное помещение (раздевалка); туалетная комната; душевая комната. Установлены счетчики ГВ, ХВ. Всего 2 мокрых точки. Можно использовать под спортивную секцию или развивающую секцию.По обоим помещениям: Панорамные окна; высота потолков - 7 м.; современный качественный ремонт; наливной пол; возможность размещения вывески; приточно-вытяжная вентиляция; кондиционеры; сигнализация; видеонаблюдение. Счётчики по электроэнергии и отоплению общие на два помещения. Разрешенная к потреблению мощность - 70 кВт, электричество 220/380 В. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.Входит в стоимость аренды: отопление.Не входит в стоимость аренды: электроэнергия.Оговаривается отдельно: сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры.Арендные каникулы по договоренности. Залог месячной арендной платы.Собственник. Звонить в рабочее время. По договорённости возможен просмотр помещения. Возможна аренда одного помещения. Сдаю многокомнатную квартиру в Свердловской области.